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Immobilie in Holzkirchen & Umgebung verkaufen

Wir vermitteln persönlich & professionell

Wir vermarkten Ihre Wohnung oder Ihr Haus in der Region Holzkirchen, Miesbach, Bad Tölz und dem Raum Tegernsee

Sie möchten Ihr Haus in einer der schönsten Regionen Deutschlands verkaufen?
Wir stehen Ihnen als erfahrene Immobilienmaklerin zur Seite. Seit mehr als 22 Jahren sind wir in dieser Funktion in der Region erfolgreich aktiv.
Als kompetente Ansprechpartnerin vertreten wir Ihre Interessen nach bestem Wissen und Gewissen.
Dabei garantieren wir Ihnen ein Höchstmaß an Aktivität, Kommunikation und Zusammenarbeit bei der Vermarktung Ihres Objektes.
Weil jedes Anwesen immer individuell und einzigartig ist, besprechen mit Ihnen gerne die passende Vorgehensweise persönlich.

Kontaktieren Sie uns jetzt

Folgende Dienstleistungen sind in der Regel bei jedem Auftrag enthalten:

KONTAKTAUFNAHME & ERSTBESICHTIGUNG
Objektbesichtigung

Aufnahme der Objektdaten

Preisfindung und Markteinschätzung
ZUSAMMENSTELLEN VERKAUFSRELEVANTER UNTERLAGEN
Zusammenstellen verkaufsrelevanter Unterlagen:

Besorgung aktueller Lagepläne & Luftbilder

Nachbearbeitung von Grundrissen, falls nötig

Farbige Gestaltung der Grundrisse

Wohn-/Nutzflächenberechnung, vom Architekten abgestempelt

Besorgung aktueller Grundbuchauszüge und Grundakten

Unterstützung beim Energieausweis (Bedarfs- bzw. Verbrauchsausweis)

Aufstellung der aktuellen Verbrauchskosten

Farbige Objektfotos vom Fachmann

Kurzinformationen zur Infrastruktur rund um das Objektangebot

Bei Teileigentum (Wohnung bzw. nicht real geteilte Objekte):

Besorgung der Teilungserklärungen + etwaiger Nachträge

Aktueller Wirtschaftsplan

Die letzten 3 Protokolle der Eigentümerversammlung
HOME STAGING - BESSER VERKAUFEN
Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen? Wir helfen Ihnen dabei: „Home Staging“ heißt das Zauberwort!

Unsere kompetenten Einrichtungsexperten unterstützen Sie bei der optimalen Präsentation Ihres Objekts. Damit können Sie nicht nur den Wert Ihrer Immobilie immens steigern, sondern sprechen auch die richtige Käufergruppe an.

Nur ein Bruchteil der Kaufinteressenten können sich leere Räume eingerichtet vorstellen. Zudem wirken kahle Räume oft kleiner, als sie tatsächlich sind. Dabei sind es oft nur geschickt platzierte Details, wie stilvolle Accessoires, edle Designobjekte, ein kreatives Lichtkonzept und frische Wandfarben die eine wohnliche Atmosphäre schaffen und zum Kauf anregen!

Denken Sie immer daran: Der erste Eindruck ist oft entscheidend!

Wir bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, individuell zugeschnitten auf Ihre Vorstellungen, Ansprüche und den Stil Ihrer Immobilie!
Unser Team aus Einrichtungsexperten und versierten Handwerkern haucht Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung neues Leben ein. Mit innovativen Ideen lenken wir dadurch den Blick auf die Vorzüge Ihres Objekts. Sie regen dadurch die Phantasie der Interessenten an und erleichtern die Kaufentscheidung!
VERMARKTUNG
Bewerbung Ihres Objektes in den führenden Internetportalen

Bewerbung Ihres Objektes in unterschiedlichen Printmedien

Umgehende Bearbeitung aller Anfragen, zeitnahe Terminvereinbarungen

Einzelbesichtigungen

Regelmäßige Berichterstattung über durchgeführte Aktivitäten (Aktivitätenliste)

Auswahl qualifizierter Kaufinteressenten, Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
VERKAUF, NOTARTERMIN UND OBJEKTÜBERGABE
Durchführung der Verkaufsverhandlungen

Zusammenstellung aller Objekt-, Käufer- und Verkäuferdaten zur Anfertigung eines Kaufvertragsentwurfes durch das Notariat

Ansprechpartner für alle Parteien (Verkäufer, ggf. Mieter, Käufer, finanzierende Bank, Hausverwaltung, Notariat …)

Koordination des Beurkundungstermins im Notariat

Objektübergabe mit Übergabeprotokoll und Aufnahme der Zählerstände

Mitteilung über den Eigentümerwechsel an alle beteiligten Stellen