NOTARTERMIN – HOLZKIRCHEN – EIN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Beschreibung:

Das vielfältig nutzbare Haus liegt am Rande eines beliebten Wohngebietes direkt in Holzkirchen. Von hier können Sie bequem in ca. 10 Gehminuten den Bahnhof erreichen.

Eckdaten:
Erdgeschoss:
– EG Diele, Duschbad mit WC
– Wohnküche (EBK vorhanden)
– Wohnzimmer mit Kaminanschluß & Wintergarten
– Zugang zur überdachten Terrasse und zum Südgarten vom Wohnzimmer

Obergeschoss:
– 3 Schlafzimmer, ein BALKON
– Bad mit Wanne, WC

Untergeschoss:
– Heizungsraum
– Waschküche
– Abstellraum
– Kelleraussenabgang, überdacht

GARAGE & STELLPLATZ

Die Marktgemeinde Holzkirchen (ca. 16.000 Einwohner) ist der größte Ort im Landkreis Miesbach und liegt auf halbem Wege (30 km) zwischen München und den bayrischen Alpen in wunderbarer Voralpenlandschaft mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach München und an die oberbayerische Seen und Berglandschaft.

Holzkirchen, das Tor zum Oberland- ein Ort in wunderbarer, anregender Landschaft mit einer tollen Verkehrsanbindung. Eine ausgezeichnete Versorgung mit Kindergärten, Kinderhorten, Schulen, Ärzten etc. macht unseren Ort vor allem für junge Familien sehr attraktiv. Holzkirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mann bekommt alles was man braucht. Die Freizeit kann man z.B. im Hallenbad, Eisstadion, auf dem Fußballplatz etc. verbringen. Es gibt jede Menge Vereine. Mit der BOB (Bayrische Oberlandbahn) ist man in 27 Minuten am Hbf München, in die andere Richtung gehts in einer halben Stunde nach Bad Tölz, Rosenheim und in die beliebten Urlaubsregionen Schliersee und Tegernsee. Das Holzkirchner Umland ist besonders attraktiv. Zwischen Bauernhöfen und Gehöften schlängeln sich zahllose Rad- und Wanderwege. Im Sommer gehts zum Baden an den Kirchsee (ca. 8km) oder der Hackensee (ca.5km). Im Winter locken Langlaufloipen Freizeitsportler aus dem gesamten Münchner Umland an. Die nahegelegenen Skigebiete (Brauneck, Sudelfeld) sind per Auto in einer dreiviertel Stunde erreichbar. Wer ein ländlicheres Leben der Großstadt vorzieht und dennoch nicht weit weg vom Trubel leben möchte, ist hier genau richtig.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.holzkirchen.de.

Verkehrsanbindungen:
A8 Richtung München/ Salzburg ca. 2km vom Ortskern
BOB (Bayrische Oberlandbahn) 30 Min. Takt,
S5 (S-Bahn) 10- 30 Minuten Takt
B 13 Richtung München/ Tölz